Langtoften 30, Skallerup

Landejendom · 284 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 166.419 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 166419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.286.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.560 kr/m².8.218.691 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)166419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.693.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,22 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (landejendom)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 37.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.693.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg37.600.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilsundvej 7, Solbjerg 7950 Erslev	270 m²	2,4 km	01-03-2025	9.300.000 kr.	34.444 kr./m²
Gadegårdsvej 2, Sundby 7950 Erslev	200 m²	1,6 km	23-01-2025	7.885.700 kr.	39.428 kr./m²
Fælleden 40, Sundby 7950 Erslev	200 m²	1,7 km	04-07-2024	3.480.000 kr.	17.400 kr./m²
Kronborgvej 4, Solbjerg 7950 Erslev	218 m²	2,3 km	01-03-2025	30.300.000 kr.	138.991 kr./m²
Vestermarken 19, Vester Jølby 7950 Erslev	228 m²	4,5 km	09-06-2026	19.550.000 kr.	85.746 kr./m²
Præstbrovej 378, Solbjerg 7950 Erslev	190 m²	3,5 km	07-12-2023	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Grydhøjvej 17, Bjergby 7950 Erslev	196 m²	4,6 km	28-04-2024	2.226.210 kr.	11.358 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup 7950 Erslev	188 m²	4,7 km	23-04-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Holme 4, Erslev 7950 Erslev	270 m²	7,3 km	16-05-2024	2.530.000 kr.	9.370 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby 7950 Erslev	161 m²	4,3 km	13-10-2025	2.430.000 kr.	15.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu