Langtoften 21, Skallerup

Villa · 150 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 7.224 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 7224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.759 kr/m².1.008.400 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.711.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,48 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1975sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbyvej 26, Sundby 7950 Erslev	145 m²	1,7 km	24-11-2025	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Over Bakken 9, Sundby 7950 Erslev	148 m²	2,2 km	06-02-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Sundbyvej 38, Sundby 7950 Erslev	137 m²	1,7 km	14-08-2026	725.000 kr.	5.292 kr./m²
Fælleden 11, Sundby 7950 Erslev	160 m²	2,1 km	12-02-2026	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Skelhøj 3, Sundby 7950 Erslev	164 m²	2,0 km	15-04-2025	725.000 kr.	4.421 kr./m²
Skolebakken 13, Sundby 7950 Erslev	165 m²	1,9 km	02-12-2024	830.000 kr.	5.030 kr./m²
Skelhøj 1, Sundby 7950 Erslev	129 m²	1,9 km	23-04-2025	879.000 kr.	6.814 kr./m²
Brobækvej 18, Solbjerg 7950 Erslev	158 m²	3,0 km	01-10-2024	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Fjordkær 84, Vester Jølby 7950 Erslev	160 m²	3,2 km	18-02-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Fjordkær 48, Torup 7950 Erslev	119 m²	2,6 km	16-06-2025	450.000 kr.	3.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu