Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Langsøvej 11

Villa · 56 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 847 m², 2 værelser, opført i 1882. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.871 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.423.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,54 pct. siden mar. 2021
242k725k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.750.000 kr.31. mar. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat1.423.771 kr.Markedet · 1992258.608 kr.Markedet · 1993275.968 kr.Markedet · 1994290.920 kr.Markedet · 1995256.200 kr.Markedet · 1996294.336 kr.Markedet · 1997346.024 kr.Markedet · 1998384.608 kr.Markedet · 1999394.856 kr.Markedet · 2000400.904 kr.Markedet · 2001412.720 kr.Markedet · 2002411.152 kr.Markedet · 2003422.464 kr.Markedet · 2004511.952 kr.Markedet · 2005462.784 kr.Markedet · 2006671.608 kr.Markedet · 2007783.104 kr.Markedet · 2008737.352 kr.Markedet · 2009702.296 kr.Markedet · 2010710.304 kr.Markedet · 2011723.464 kr.Markedet · 2012676.536 kr.Markedet · 2013640.024 kr.Markedet · 2014598.248 kr.Markedet · 2015721.280 kr.Markedet · 2016785.736 kr.Markedet · 2017745.472 kr.Markedet · 2018862.400 kr.Markedet · 2019864.696 kr.Markedet · 20201.039.976 kr.Markedet · 20211.088.864 kr.Markedet · 20221.211.616 kr.Markedet · 20231.112.048 kr.Markedet · 20241.266.440 kr.Markedet · 20251.284.864 kr.Markedet · 20261.335.376 kr.Markedet · 20271.279.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakes Vej 5
8600 Silkeborg		65 m²612 m11-02-20252.115.000 kr.32.538 kr./m²
Skolegade 45B
8600 Silkeborg		61 m²1,7 km06-02-20251.795.000 kr.29.426 kr./m²
Almindsøvej 38
8600 Silkeborg		60 m²1,9 km28-05-20252.500.000 kr.41.667 kr./m²
Søndre Ringvej 30
8600 Silkeborg		68 m²1,5 km08-04-20262.650.000 kr.38.971 kr./m²
Sagasvej 7
8600 Silkeborg		75 m²615 m03-07-20242.800.000 kr.37.333 kr./m²
Husumvej 9
8600 Silkeborg		72 m²1,1 km27-03-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Kroghsvej 29
8600 Silkeborg		70 m²1,7 km28-09-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Rolighedsvej 9A
8600 Silkeborg		71 m²1,6 km17-05-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B
8600 Silkeborg		74 m²1,2 km02-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Vestre Allé 10
8600 Silkeborg		71 m²1,7 km12-08-20242.795.000 kr.39.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden