Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Langskovvej 35, Langskov

Landejendom · 207 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 434.341 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
434341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.948 kr/m².3.904.974 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)434341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.709.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,72 pct. siden feb. 2004
188k6,6M13,1M19,5M25,9M199520012004200720112014201720202023202629. feb. 20046.900.000 kr.I dag · vores estimat9.709.672 kr.Markedet · 19951.003.329 kr.Markedet · 19983.851.235 kr.Markedet · 19993.884.148 kr.Markedet · 20019.331.767 kr.Markedet · 20023.249.900 kr.Markedet · 20034.521.294 kr.Markedet · 20044.648.806 kr.Markedet · 20051.956.357 kr.Markedet · 20062.950.992 kr.Markedet · 20074.879.197 kr.Markedet · 200819.507.473 kr.Markedet · 200922.437.972 kr.Markedet · 20112.686.446 kr.Markedet · 20121.399.527 kr.Markedet · 20138.305.254 kr.Markedet · 20142.775.663 kr.Markedet · 20154.822.686 kr.Markedet · 20162.197.512 kr.Markedet · 20171.223.163 kr.Markedet · 20182.328.750 kr.Markedet · 20194.391.298 kr.Markedet · 20204.563.315 kr.Markedet · 20216.456.744 kr.Markedet · 20222.702.592 kr.Markedet · 202312.074.931 kr.Markedet · 20245.175.000 kr.Markedet · 20258.050.023 kr.Markedet · 20267.924.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.709.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk
8370 Hadsten		202 m²1,2 km25-05-20252.975.000 kr.14.728 kr./m²
Møllevej 7, Langskov
8370 Hadsten		194 m²1,4 km22-07-20263.675.000 kr.18.943 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud
8370 Hadsten		198 m²2,6 km24-02-20257.700.000 kr.38.889 kr./m²
Baskærvej 5, Voldum
8370 Hadsten		184 m²2,2 km22-05-20241.234.747 kr.6.711 kr./m²
Bramstrupvej 36, Bramstrup
8370 Hadsten		160 m²2,5 km18-02-20266.125.000 kr.38.281 kr./m²
Ødum Torv 5A, Ødum
8370 Hadsten		244 m²2,9 km12-11-20253.350.000 kr.13.730 kr./m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup
8370 Hadsten		146 m²2,4 km19-06-20244.430.000 kr.30.342 kr./m²
Tåstrupvej 48, Selling
8370 Hadsten		292 m²5,0 km24-06-20253.970.000 kr.13.596 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²7,0 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²7,5 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden