Langskovvej 33, Langskov

Villa · 244 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.687 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1687 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.788 kr/m².3.844.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.778.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,32 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2014majEjerskifte
1998Ombygning
1975jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgårdsvej 11, Hadbjerg 8370 Hadsten	232 m²	2,5 km	06-11-2024	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Bavnehøjvej 103, Hadbjerg 8370 Hadsten	232 m²	3,1 km	18-11-2024	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
I P Hartmanns Vej 14, Ødum 8370 Hadsten	269 m²	2,7 km	30-10-2025	4.315.000 kr.	16.041 kr./m²
Rudbjergvej 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	194 m²	2,6 km	10-07-2025	3.795.000 kr.	19.562 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19, Selling 8370 Hadsten	250 m²	4,0 km	04-12-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
Rudbjergvej 18, Hadbjerg 8370 Hadsten	188 m²	2,5 km	11-02-2025	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Drosselvej 9, Hadbjerg 8370 Hadsten	196 m²	2,8 km	30-05-2024	2.490.000 kr.	12.704 kr./m²
Elverhøjen 112 8370 Hadsten	242 m²	4,4 km	29-12-2024	5.295.000 kr.	21.880 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg 8370 Hadsten	187 m²	2,6 km	16-05-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg 8370 Hadsten	183 m²	2,5 km	09-05-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu