Langsigparken 5

Villa · 202 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.049 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.024 kr/m².2.421.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangsigparken gns: 14.084 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering2.633.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2007Ombygning
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langsigparken 19 6740 Bramming	198 m²	52 m	24-06-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	131 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Langsigparken 3 6740 Bramming	157 m²	28 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Langsigparken 11 6740 Bramming	157 m²	67 m	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.382 kr./m²
Langsigparken 7 6740 Bramming	155 m²	23 m	29-05-2024	2.230.000 kr.	14.387 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	433 m	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Forsythiavej 46 6740 Bramming	204 m²	554 m	13-11-2023	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	637 m	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Hybenvej 26 6740 Bramming	199 m²	724 m	13-05-2026	2.998.000 kr.	15.065 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	1,1 km	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu