Langsigparken 30

Villa · 132 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.996 kr/m².2.136.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangsigparken gns: 14.084 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+10,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.026.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,31 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
23. apr. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte950.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langsigparken 7 6740 Bramming	155 m²	156 m	29-05-2024	2.230.000 kr.	14.387 kr./m²
Langsigparken 11 6740 Bramming	157 m²	123 m	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.382 kr./m²
Langsigparken 3 6740 Bramming	157 m²	159 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Langsigparken 19 6740 Bramming	198 m²	139 m	24-06-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	119 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Gyvelvej 27 6740 Bramming	135 m²	117 m	30-11-2023	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Rosenparken 1 6740 Bramming	129 m²	212 m	17-10-2025	1.985.000 kr.	15.388 kr./m²
Gyvelvej 46 6740 Bramming	135 m²	254 m	20-02-2025	2.260.000 kr.	16.741 kr./m²
Søparken 5 6740 Bramming	137 m²	174 m	16-06-2026	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Gyvelvej 29 6740 Bramming	124 m²	95 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu