Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Langs Skolen 8

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.869 kr/m².2.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 13.396 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,68 pct. siden dec. 2007
443k949k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.209.050 kr.30. sep. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat1.571.465 kr.Markedet · 1992651.108 kr.Markedet · 1993589.280 kr.Markedet · 1994533.600 kr.Markedet · 1995571.532 kr.Markedet · 1996568.052 kr.Markedet · 1997580.000 kr.Markedet · 1998443.352 kr.Markedet · 19991.041.564 kr.Markedet · 20001.050.380 kr.Markedet · 20011.202.340 kr.Markedet · 20021.169.280 kr.Markedet · 20031.415.548 kr.Markedet · 20041.210.576 kr.Markedet · 20051.584.212 kr.Markedet · 20061.849.968 kr.Markedet · 20072.164.444 kr.Markedet · 20081.948.336 kr.Markedet · 20091.235.284 kr.Markedet · 20101.160.000 kr.Markedet · 20111.276.232 kr.Markedet · 20121.136.800 kr.Markedet · 20131.035.532 kr.Markedet · 20141.056.760 kr.Markedet · 20151.242.824 kr.Markedet · 20161.243.056 kr.Markedet · 20171.522.500 kr.Markedet · 20181.455.568 kr.Markedet · 20191.678.056 kr.Markedet · 20201.685.828 kr.Markedet · 20211.920.960 kr.Markedet · 20222.036.960 kr.Markedet · 20231.884.072 kr.Markedet · 20241.983.716 kr.Markedet · 20252.287.520 kr.Markedet · 20262.381.480 kr.Markedet · 20271.735.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.209.050 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.209.050 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Skolen 24
3300 Frederiksværk		134 m²162 m08-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Langs Skolen 18
3300 Frederiksværk		160 m²95 m21-11-20231.970.000 kr.12.312 kr./m²
Hyldevej 19
3300 Frederiksværk		116 m²239 m17-01-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²294 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Baggersvej 90
3300 Frederiksværk		116 m²386 m08-07-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²323 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²260 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Rybovej 4
3300 Frederiksværk		120 m²324 m21-07-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²480 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²149 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden