Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Langs Skolen 22

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.626 kr/m².1.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 13.396 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.584.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,85 pct. siden jul. 1997
466k998k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1997866.281 kr.I dag · vores estimat1.584.027 kr.Markedet · 1992684.786 kr.Markedet · 1993619.760 kr.Markedet · 1994561.200 kr.Markedet · 1995601.094 kr.Markedet · 1996597.434 kr.Markedet · 1997610.000 kr.Markedet · 1998466.284 kr.Markedet · 19991.095.438 kr.Markedet · 20001.104.710 kr.Markedet · 20011.264.530 kr.Markedet · 20021.229.760 kr.Markedet · 20031.488.766 kr.Markedet · 20041.273.192 kr.Markedet · 20051.666.154 kr.Markedet · 20061.945.656 kr.Markedet · 20072.276.398 kr.Markedet · 20082.049.112 kr.Markedet · 20091.299.178 kr.Markedet · 20101.220.000 kr.Markedet · 20111.342.244 kr.Markedet · 20121.195.600 kr.Markedet · 20131.089.094 kr.Markedet · 20141.111.420 kr.Markedet · 20151.307.108 kr.Markedet · 20161.307.352 kr.Markedet · 20171.601.250 kr.Markedet · 20181.530.856 kr.Markedet · 20191.764.852 kr.Markedet · 20201.773.026 kr.Markedet · 20212.020.320 kr.Markedet · 20222.142.320 kr.Markedet · 20231.981.524 kr.Markedet · 20242.086.322 kr.Markedet · 20252.405.840 kr.Markedet · 20262.504.660 kr.Markedet · 20271.824.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg
866.281 kr.
I dag · vores estimat
1.584.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg866.281 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Skolen 24
3300 Frederiksværk		134 m²15 m08-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Langs Skolen 18
3300 Frederiksværk		160 m²53 m21-11-20231.970.000 kr.12.312 kr./m²
Hvidtjørnevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²160 m25-02-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²423 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Hvidtjørnevej 11
3300 Frederiksværk		126 m²161 m23-05-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Melby Enghavevej 8
3300 Frederiksværk		122 m²453 m20-11-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²
Rybovej 4
3300 Frederiksværk		120 m²387 m21-07-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²392 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Baggersvej 60
3300 Frederiksværk		124 m²420 m18-01-20262.545.000 kr.20.524 kr./m²
Hyldevej 31
3300 Frederiksværk		124 m²432 m22-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden