Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Langs Skolen 18

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.637 kr/m².2.610.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 13.396 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.336.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden dec. 2023
612k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.970.000 kr.I dag · vores estimat2.336.702 kr.Markedet · 1992898.080 kr.Markedet · 1993812.800 kr.Markedet · 1994736.000 kr.Markedet · 1995788.320 kr.Markedet · 1996783.520 kr.Markedet · 1997800.000 kr.Markedet · 1998611.520 kr.Markedet · 19991.436.640 kr.Markedet · 20001.448.800 kr.Markedet · 20011.658.400 kr.Markedet · 20021.612.800 kr.Markedet · 20031.952.480 kr.Markedet · 20041.669.760 kr.Markedet · 20052.185.120 kr.Markedet · 20062.551.680 kr.Markedet · 20072.985.440 kr.Markedet · 20082.687.360 kr.Markedet · 20091.703.840 kr.Markedet · 20101.600.000 kr.Markedet · 20111.760.320 kr.Markedet · 20121.568.000 kr.Markedet · 20131.428.320 kr.Markedet · 20141.457.600 kr.Markedet · 20151.714.240 kr.Markedet · 20161.714.560 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.007.680 kr.Markedet · 20192.314.560 kr.Markedet · 20202.325.280 kr.Markedet · 20212.649.600 kr.Markedet · 20222.809.600 kr.Markedet · 20232.598.720 kr.Markedet · 20242.736.160 kr.Markedet · 20253.155.200 kr.Markedet · 20263.284.800 kr.Markedet · 20272.393.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Skolen 24
3300 Frederiksværk		134 m²67 m08-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²309 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²291 m06-10-20263.075.000 kr.19.462 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²291 m16-08-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Hvidtjørnevej 17
3300 Frederiksværk		155 m²168 m28-08-20252.445.000 kr.15.774 kr./m²
Hyldevej 8
3300 Frederiksværk		163 m²282 m26-05-20252.195.000 kr.13.466 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²244 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²384 m14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²554 m09-09-20263.395.000 kr.20.828 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²554 m31-07-20253.100.000 kr.19.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden