Langrejsvej 6, Andst

Villa · 155 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.962 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 155 m².1.798.310 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.108.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,28 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1997jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordemodervej 4, Andst 6600 Vejen	165 m²	742 m	08-02-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	1,7 km	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	1,7 km	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	1,8 km	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	1,5 km	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	1,6 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	1,7 km	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	1,8 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	1,8 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	1,7 km	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu