Prisvurdering · 5390 Martofte
Fritidshus · 92 m² · bygget 1971
Fritidshus på 92 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.990.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.990.000 kr / Estimat: 2.476.299 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)
Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Alpehau 10, Nordskov 5390 Martofte | 57 m² | 171 m | 31-08-2025 | 1.710.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Hulvej 77, Nordskov 5390 Martofte | 87 m² | 484 m | 08-10-2025 | 3.300.000 kr. | 37.931 kr./m² |
| Hulvej 109, Nordskov 5390 Martofte | 76 m² | 462 m | 10-12-2025 | 2.700.000 kr. | 35.526 kr./m² |
| Hulvej 7, Nordskov 5390 Martofte | 72 m² | 421 m | 30-06-2025 | 1.795.000 kr. | 24.931 kr./m² |
| Sømærkevej 3 5390 Martofte | 112 m² | 609 m | 26-02-2025 | 2.575.000 kr. | 22.991 kr./m² |
| Sømærkevej 49 5390 Martofte | 61 m² | 600 m | 27-11-2024 | 2.100.000 kr. | 34.426 kr./m² |
| Langøvej 606, Langø 5390 Martofte | 78 m² | 3,3 km | 11-05-2025 | 2.825.000 kr. | 36.218 kr./m² |
| Fynshovedvej 767, Nordskov 5390 Martofte | 142 m² | 453 m | 08-07-2025 | 4.900.000 kr. | 34.507 kr./m² |
| Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte | 94 m² | 4,7 km | 02-10-2024 | 1.450.000 kr. | 15.426 kr./m² |
| Hjertegræsset 39, Langø 5390 Martofte | 94 m² | 4,8 km | 04-04-2026 | 1.495.000 kr. | 15.904 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSømærkevej 43, Nordskov5390 Martofte · 0,5 km væk57 m² 3 vær. 20062.595.000 kr.45.526 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgSandvejen 3, Nordskov5390 Martofte · 0,5 km væk56 m² 3 vær. 19502.695.000 kr.48.125 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgSandvejen 17, Nordskov5390 Martofte · 0,6 km væk61 m² 3 vær. 19753.595.000 kr.58.934 kr/m² · 492 dage på markedet
Til salgHorseklint 170, Nordskov5390 Martofte · 0,9 km væk127 m² 4 vær. 202211.500.000 kr.90.551 kr/m² · 869 dage på markedet
Til salgSandvejen 1015390 Martofte · 1,0 km væk96 m² 1 vær. 20156.395.000 kr.66.615 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgFynshovedvej 838, Nordskov5390 Martofte · 1,0 km væk61 m² 1 vær. 20144.295.000 kr.70.410 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgLangøvej 573, Langø5390 Martofte · 3,7 km væk60 m² 3 vær. 19673.200.000 kr.53.333 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgLangøvej 546, Langø5390 Martofte · 3,9 km væk94 m² 4 vær. 20064.195.000 kr.44.628 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgA2015Langøvej 521, Langø5390 Martofte · 4,1 km væk270 m² 7 vær. 19057.995.000 kr.29.611 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgG1Hjertegræsset 17, Langø5390 Martofte · 4,6 km væk62 m² 5 vær. 19672.295.000 kr.37.016 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgKvikgræsset 42, Langø5390 Martofte · 4,7 km væk94 m² 5 vær. 19744.095.000 kr.43.564 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgHjertegræsset 37, Langø5390 Martofte · 4,8 km væk77 m² 3 vær. 19692.995.000 kr.38.896 kr/m² · 112 dage på markedet
eStatic