Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Langøvej 575, Langø

Fritidshus · 50 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1385 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 50 m².1.724.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,58 pct. siden dec. 2023
81k692k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.896.056 kr.Markedet · 1992332.200 kr.Markedet · 1993261.200 kr.Markedet · 1994264.700 kr.Markedet · 1995172.500 kr.Markedet · 1996346.150 kr.Markedet · 1997299.950 kr.Markedet · 1998781.100 kr.Markedet · 1999239.600 kr.Markedet · 2000455.200 kr.Markedet · 2001311.150 kr.Markedet · 2002441.400 kr.Markedet · 2003547.100 kr.Markedet · 2004574.100 kr.Markedet · 2005907.250 kr.Markedet · 2006204.100 kr.Markedet · 20071.111.100 kr.Markedet · 2008712.550 kr.Markedet · 2009655.750 kr.Markedet · 2010770.100 kr.Markedet · 2011878.200 kr.Markedet · 2012822.450 kr.Markedet · 2013835.650 kr.Markedet · 2014400.000 kr.Markedet · 20151.082.100 kr.Markedet · 20161.345.150 kr.Markedet · 2017572.200 kr.Markedet · 20181.000.000 kr.Markedet · 20191.356.500 kr.Markedet · 2020562.500 kr.Markedet · 20211.404.400 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 20231.776.300 kr.Markedet · 20241.440.050 kr.Markedet · 20252.301.600 kr.Markedet · 2026787.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²318 m04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²373 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,6 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²139 m02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²1,3 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²118 m07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²1,1 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²1,3 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,4 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Stenene 41, Langø
5390 Martofte		36 m²2,3 km29-11-2023990.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden