Langøvej 54

Fritidshus · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.197 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.051 kr/m².1.307.530 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangøvej gns: 18.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.351.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,75 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel578.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langøvej 56 4872 Idestrup	63 m²	30 m	13-04-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	242 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²
Langøvej 10 4872 Idestrup	123 m²	321 m	14-05-2025	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Hvidtjørnvænget 8 4872 Idestrup	61 m²	129 m	30-11-2025	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Ellevænget 37 4872 Idestrup	62 m²	328 m	27-12-2024	854.300 kr.	13.779 kr./m²
Hvidtjørnvænget 27 4872 Idestrup	66 m²	391 m	09-04-2025	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Ellevænget 11 4872 Idestrup	60 m²	151 m	19-02-2025	1.606.000 kr.	26.767 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	296 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Enebærvej 25 4872 Idestrup	63 m²	656 m	28-08-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Jasminvej 52 4872 Idestrup	60 m²	324 m	12-05-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu