Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Langøvej 36

Fritidshus · 97 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.866 kr/m².1.468.511 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangøvej gns: 18.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+875,59 pct. siden jul. 1998
117k995k1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1998206.000 kr.I dag · vores estimat2.009.722 kr.Markedet · 1992144.045 kr.Markedet · 1993338.918 kr.Markedet · 1994701.795 kr.Markedet · 1995651.258 kr.Markedet · 1996525.449 kr.Markedet · 1997608.190 kr.Markedet · 1998326.890 kr.Markedet · 1999473.457 kr.Markedet · 2000204.961 kr.Markedet · 2001450.662 kr.Markedet · 2002658.727 kr.Markedet · 2003630.985 kr.Markedet · 2004958.748 kr.Markedet · 20051.681.301 kr.Markedet · 20061.143.242 kr.Markedet · 20071.653.947 kr.Markedet · 20081.464.409 kr.Markedet · 20091.503.500 kr.Markedet · 20101.395.345 kr.Markedet · 2011830.417 kr.Markedet · 2012409.922 kr.Markedet · 2013985.423 kr.Markedet · 20141.223.849 kr.Markedet · 20151.207.456 kr.Markedet · 2016687.051 kr.Markedet · 2017809.174 kr.Markedet · 20181.534.734 kr.Markedet · 20191.558.887 kr.Markedet · 20201.438.316 kr.Markedet · 20211.423.572 kr.Markedet · 20221.863.564 kr.Markedet · 20232.163.876 kr.Markedet · 20241.604.186 kr.Markedet · 20251.768.504 kr.Markedet · 20261.976.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
206.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg206.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvej 24
4872 Idestrup		89 m²59 m03-07-20261.730.000 kr.19.438 kr./m²
Langøvej 10
4872 Idestrup		123 m²238 m14-05-20251.450.000 kr.11.789 kr./m²
Langøvej 56
4872 Idestrup		63 m²89 m13-04-20261.630.000 kr.25.873 kr./m²
Langøvej 22
4872 Idestrup		58 m²159 m11-11-20251.205.000 kr.20.776 kr./m²
Hyldevænget 9
4872 Idestrup		94 m²75 m06-10-20251.369.000 kr.14.564 kr./m²
Jasminvej 72
4872 Idestrup		94 m²306 m29-07-20241.550.000 kr.16.489 kr./m²
Jasminvej 48
4872 Idestrup		102 m²272 m23-09-20241.256.111 kr.12.315 kr./m²
Enebærvej 13
4872 Idestrup		99 m²529 m25-02-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Jasminvej 26
4872 Idestrup		93 m²391 m27-02-20251.220.000 kr.13.118 kr./m²
Blommestien 56
4872 Idestrup		94 m²498 m28-02-20242.275.000 kr.24.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden