Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Langøvej 357, Langø

Landejendom · 275 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 7.203 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
7203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.769 kr/m².5.119.908 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.353.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,71 pct. siden apr. 1993
1,2M5,4M9,5M13,7M17,8M1993199520072014201820212023202528. apr. 19932.200.000 kr.I dag · vores estimat8.353.552 kr.Markedet · 19932.200.000 kr.Markedet · 19944.132.425 kr.Markedet · 19951.456.125 kr.Markedet · 19992.404.325 kr.Markedet · 200711.983.400 kr.Markedet · 200812.506.175 kr.Markedet · 201410.487.400 kr.Markedet · 20171.750.100 kr.Markedet · 20185.652.900 kr.Markedet · 20199.467.150 kr.Markedet · 20213.548.325 kr.Markedet · 20221.249.325 kr.Markedet · 202317.796.900 kr.Markedet · 20244.398.900 kr.Markedet · 20257.356.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (landejendom)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1993 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.353.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 604
5390 Martofte		231 m²2,3 km27-02-20243.695.000 kr.15.996 kr./m²
Fynshovedvej 671
5390 Martofte		200 m²3,0 km26-01-20255.350.000 kr.26.750 kr./m²
Snavevej 121, Snave
5390 Martofte		202 m²3,1 km14-08-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Fynshovedvej 581
5390 Martofte		160 m²2,4 km12-12-202310.354.540 kr.64.716 kr./m²
Stubberup Bygade 40, Stubberup
5390 Martofte		196 m²4,7 km18-06-20244.550.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden