Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Langøvej 2, Kædeby

Landejendom · 287 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 204 m², 11 værelser, opført i 1936. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5932 landejendom-gennemsnit: 6.058 kr/m² × 287 m² = 1.738.646 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.738.646 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.328.488 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden feb. 2019
895k22,3M43,7M65,1M86,5M1994199720002005200820102015201720202023202519. feb. 20193.990.000 kr.I dag · vores estimat4.328.488 kr.Markedet · 19942.944.907 kr.Markedet · 19952.353.687 kr.Markedet · 19971.239.553 kr.Markedet · 19991.212.288 kr.Markedet · 20004.176.137 kr.Markedet · 20023.258.024 kr.Markedet · 20052.913.050 kr.Markedet · 200621.130.662 kr.Markedet · 20082.312.646 kr.Markedet · 20095.931.429 kr.Markedet · 20102.155.944 kr.Markedet · 20142.745.155 kr.Markedet · 20151.709.659 kr.Markedet · 201613.098.106 kr.Markedet · 20174.905.404 kr.Markedet · 20198.062.404 kr.Markedet · 202014.265.622 kr.Markedet · 202286.475.970 kr.Markedet · 20234.185.321 kr.Markedet · 20244.168.675 kr.Markedet · 20251.738.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (landejendom)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2019 · Alm. Salg
3.990.000 kr.
I dag · vores estimat
4.328.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel3.990.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kædeby Has 2
5932 Humble		179 m²291 m27-06-20242.600.000 kr.14.525 kr./m²
Ristingevej 120, Ristinge
5932 Humble		188 m²3,9 km06-10-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden