Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 38
D

Prisvurdering · 5932 Humble

Hovedgaden 38

Villa · 232 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.810 m², 9 værelser, opført i 1927. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.002 kr/m².826.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 3.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.211 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.118.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,08 pct. siden jan. 1995
294k5,0M9,6M14,3M18,9M19921996200020042008201220162020202410. jan. 1995545.500 kr.I dag · vores estimat1.118.723 kr.Markedet · 19921.346.528 kr.Markedet · 1993873.712 kr.Markedet · 1994780.680 kr.Markedet · 1995597.864 kr.Markedet · 19961.035.648 kr.Markedet · 1997997.832 kr.Markedet · 19981.050.728 kr.Markedet · 1999871.856 kr.Markedet · 20001.099.448 kr.Markedet · 2001933.800 kr.Markedet · 20021.433.528 kr.Markedet · 2003773.256 kr.Markedet · 20042.241.120 kr.Markedet · 20051.148.400 kr.Markedet · 2006961.872 kr.Markedet · 20071.590.592 kr.Markedet · 20081.622.144 kr.Markedet · 20092.175.000 kr.Markedet · 20101.910.984 kr.Markedet · 20111.709.376 kr.Markedet · 20121.137.496 kr.Markedet · 20134.916.080 kr.Markedet · 20141.699.632 kr.Markedet · 2015294.408 kr.Markedet · 2016831.024 kr.Markedet · 2017850.280 kr.Markedet · 2018915.704 kr.Markedet · 20193.915.696 kr.Markedet · 202018.934.448 kr.Markedet · 20211.716.104 kr.Markedet · 2022981.592 kr.Markedet · 20231.381.792 kr.Markedet · 20241.611.008 kr.Markedet · 20251.046.320 kr.Markedet · 2026813.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1995 · Alm. Salg
545.500 kr.
I dag · vores estimat
1.118.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg545.500 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²255 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Lærkevej 16
5932 Humble		205 m²281 m01-04-2025840.000 kr.4.098 kr./m²
Egevej 1
5932 Humble		145 m²309 m09-10-20231.144.000 kr.7.890 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²225 m22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²430 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²306 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²203 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Møllevænget 17, Helsned
5932 Humble		189 m²2,7 km22-01-20251.915.000 kr.10.132 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²292 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Ristingevej 24
5932 Humble		341 m²642 m19-08-20251.250.000 kr.3.666 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden