Langøvej 15

Fritidshus · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.874 kr/m².1.514.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangøvej gns: 18.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.383.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+176,71 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 454.771 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 630.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte500.000 kr.
2024apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2000jul.Solgt, alm. frit salg454.771 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	139 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²
Langøvej 56 4872 Idestrup	63 m²	127 m	13-04-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	35 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Hvidtjørnvænget 7 4872 Idestrup	58 m²	290 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Jasminvej 104 4872 Idestrup	57 m²	368 m	12-10-2026	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Petuniavænget 15 4872 Idestrup	58 m²	512 m	04-11-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	139 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Ellevænget 11 4872 Idestrup	60 m²	288 m	19-02-2025	1.606.000 kr.	26.767 kr./m²
Jasminvej 52 4872 Idestrup	60 m²	311 m	12-05-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	236 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu