Langøre 4, Skovsø

Villa · 165 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 4.074 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 4074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 165 m².3.178.395 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.916.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,03 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 601.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.916.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017601.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 2, Skovsø 4200 Slagelse	164 m²	1,9 km	29-07-2025	4.095.000 kr.	24.970 kr./m²
Ellevænget 2, Skovsø 4200 Slagelse	156 m²	1,7 km	10-07-2026	4.420.712 kr.	28.338 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	2,2 km	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Ndr.Ringgade 83 4200 Slagelse	179 m²	1,6 km	12-01-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	2,0 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	2,2 km	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
Mosevangen 6, Skovsø 4200 Slagelse	188 m²	1,3 km	21-08-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	2,1 km	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Ellevænget 4, Skovsø 4200 Slagelse	150 m²	1,7 km	24-03-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	1,3 km	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu