Langøre 24

Fritidshus · 71 m² · bygget 1892

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 1955. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.341 kr/m².2.091.780 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.841.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,42 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel569.500 kr.
1984jul.Ejerskifte
1955Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	5,8 km	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	6,0 km	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Maarup Skov 31 8305 Samsø	60 m²	5,3 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	66 m²	6,2 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Maarup Østerstrand 6 8305 Samsø	82 m²	5,6 km	24-10-2025	2.170.000 kr.	26.463 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig 8305 Samsø	68 m²	6,8 km	04-10-2026	1.792.800 kr.	26.365 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	6,0 km	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39 8305 Samsø	59 m²	5,9 km	30-08-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Havvejen 69A 8305 Samsø	64 m²	6,6 km	07-12-2023	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig 8305 Samsø	63 m²	6,9 km	23-03-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu