Langmosen 8

Villa · 187 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.899 kr/m².2.203.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangmosen gns: 12.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+77,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.211.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,86 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2010Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	154 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	213 m	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	29 m	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	159 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	204 m	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	338 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Agertoften 15 9620 Aalestrup	190 m²	475 m	03-06-2025	1.045.000 kr.	5.500 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	415 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	368 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	158 m	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu