Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Langmosen 6

Villa · 214 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.951 kr/m².1.886.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangmosen gns: 12.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+77,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.329.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,62 pct. siden dec. 2025
202k985k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.329.658 kr.Markedet · 1992539.066 kr.Markedet · 1993524.300 kr.Markedet · 1994634.296 kr.Markedet · 1995202.444 kr.Markedet · 19961.102.100 kr.Markedet · 1997616.320 kr.Markedet · 1998963.856 kr.Markedet · 19991.345.204 kr.Markedet · 2000611.398 kr.Markedet · 2001816.624 kr.Markedet · 20021.144.258 kr.Markedet · 2003730.810 kr.Markedet · 20041.088.832 kr.Markedet · 20051.628.754 kr.Markedet · 20061.243.554 kr.Markedet · 20071.136.126 kr.Markedet · 20081.434.870 kr.Markedet · 20091.147.468 kr.Markedet · 2010619.958 kr.Markedet · 2011960.646 kr.Markedet · 20121.447.710 kr.Markedet · 2013755.848 kr.Markedet · 20141.397.206 kr.Markedet · 20151.178.498 kr.Markedet · 2016813.200 kr.Markedet · 20171.340.924 kr.Markedet · 20181.382.440 kr.Markedet · 2019780.458 kr.Markedet · 20201.525.606 kr.Markedet · 20211.938.198 kr.Markedet · 20221.865.866 kr.Markedet · 20231.865.010 kr.Markedet · 20241.446.212 kr.Markedet · 20251.482.806 kr.Markedet · 20261.365.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²197 m17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Langmosen 20
9620 Aalestrup		181 m²144 m29-07-20261.995.000 kr.11.022 kr./m²
Langmosen 32
9620 Aalestrup		157 m²142 m28-07-20251.925.000 kr.12.261 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²673 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²495 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²231 m19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²698 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²474 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²340 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²705 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden