Langmosen 4

Villa · 169 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.435 kr/m².2.043.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangmosen gns: 12.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+77,50 pct.
3Vores vurdering1.914.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,27 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2003majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	114 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	121 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	167 m	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	32 m	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	252 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	215 m	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Engparken 25 9620 Aalestrup	169 m²	605 m	03-10-2024	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Rolighedsvej 32 9620 Aalestrup	172 m²	653 m	16-04-2026	1.245.000 kr.	7.238 kr./m²
Højtoften 11 9620 Aalestrup	158 m²	276 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	416 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu