Langmosen 32

Villa · 157 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2014. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 992 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.563 kr/m².1.646.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangmosen gns: 12.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+77,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.639.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,83 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2014Ombygning
2013nov.Ejerskifte
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	38 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	54 m	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	142 m	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Højtoften 11 9620 Aalestrup	158 m²	206 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Højtoften 39 9620 Aalestrup	152 m²	181 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Højtoften 9 9620 Aalestrup	150 m²	229 m	20-08-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	173 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Engparken 10 9620 Aalestrup	149 m²	541 m	15-07-2024	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Engparken 48 9620 Aalestrup	148 m²	493 m	18-03-2025	1.374.000 kr.	9.284 kr./m²
Engvangen 12 9620 Aalestrup	162 m²	816 m	13-12-2023	860.000 kr.	5.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu