Langmosen 26

Villa · 199 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.302 kr/m².1.949.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangmosen gns: 12.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+77,50 pct.
3Vores vurdering2.152.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,13 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.422.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.422.500 kr.
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	72 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	197 m	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	54 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Aaparken 14 9620 Aalestrup	201 m²	553 m	07-05-2025	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²
Agertoften 15 9620 Aalestrup	190 m²	326 m	03-06-2025	1.045.000 kr.	5.500 kr./m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	405 m	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	222 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Engparken 86 9620 Aalestrup	197 m²	851 m	23-03-2026	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Engparken 88 9620 Aalestrup	194 m²	855 m	27-12-2025	2.135.000 kr.	11.005 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	598 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu