Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langløkke 8

Villa · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.206 kr/m².1.738.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangløkke gns: 12.103 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.317.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²38 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²95 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²148 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²171 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²302 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²820 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²444 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Langevad 2
6200 Aabenraa		112 m²788 m06-03-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Toften 13
6200 Aabenraa		106 m²1,3 km15-10-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Snareved 3
6200 Aabenraa		90 m²143 m21-11-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden