Langløkke 30, Høruphav

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 146 m².1.975.234 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.113.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,37 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1998 · Alm. Salg: 382.604 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg382.604 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langløkke 24, Høruphav 6470 Sydals	140 m²	71 m	12-08-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav 6470 Sydals	153 m²	127 m	25-01-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	279 m	08-11-2024	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	282 m	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Kyshøj 6, Høruphav 6470 Sydals	143 m²	261 m	08-07-2026	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	252 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav 6470 Sydals	143 m²	455 m	01-05-2025	1.199.000 kr.	8.385 kr./m²
Kyshøj 25, Høruphav 6470 Sydals	141 m²	384 m	10-05-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Kløverlykke 106, Hørup 6470 Sydals	148 m²	567 m	25-11-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Trompeterager 22, Hørup 6470 Sydals	146 m²	699 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu