Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langløkke 22

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.840 kr/m².1.721.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangløkke gns: 12.103 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.402.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden jul. 2024
344k723k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.402.694 kr.Markedet · 1992555.540 kr.Markedet · 1993527.058 kr.Markedet · 1994567.525 kr.Markedet · 1995685.965 kr.Markedet · 1996672.147 kr.Markedet · 1997438.228 kr.Markedet · 1998740.391 kr.Markedet · 1999869.265 kr.Markedet · 2000930.741 kr.Markedet · 20011.067.088 kr.Markedet · 2002840.783 kr.Markedet · 20031.012.098 kr.Markedet · 2004838.245 kr.Markedet · 20051.249.824 kr.Markedet · 20061.037.055 kr.Markedet · 2007888.441 kr.Markedet · 2008978.822 kr.Markedet · 20091.157.328 kr.Markedet · 20101.308.198 kr.Markedet · 20111.136.319 kr.Markedet · 20121.333.719 kr.Markedet · 2013923.832 kr.Markedet · 20141.141.677 kr.Markedet · 20151.087.956 kr.Markedet · 20161.165.788 kr.Markedet · 20171.010.406 kr.Markedet · 20181.201.179 kr.Markedet · 20191.276.755 kr.Markedet · 20201.501.227 kr.Markedet · 20211.605.849 kr.Markedet · 20221.666.056 kr.Markedet · 20231.635.600 kr.Markedet · 20241.645.047 kr.Markedet · 20251.694.679 kr.Markedet · 20261.545.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²24 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²52 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²112 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²135 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²223 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²289 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²93 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²340 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Lindedal 14
6200 Aabenraa		146 m²244 m13-06-20241.495.000 kr.10.240 kr./m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²175 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden