Langløkke 16

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.607 kr/m².1.936.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangløkke gns: 12.103 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.510.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,68 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	72 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	20 m	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	96 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	40 m	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	164 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	206 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	186 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	288 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	475 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	525 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu