Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langløkke 12

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.230 kr/m².1.620.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangløkke gns: 12.150 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.272.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden jul. 2025
249k523k797k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025955.000 kr.I dag · vores estimat1.272.416 kr.Markedet · 1992401.880 kr.Markedet · 1993381.276 kr.Markedet · 1994410.550 kr.Markedet · 1995496.230 kr.Markedet · 1996486.234 kr.Markedet · 1997317.016 kr.Markedet · 1998535.602 kr.Markedet · 1999628.830 kr.Markedet · 2000673.302 kr.Markedet · 2001771.936 kr.Markedet · 2002608.226 kr.Markedet · 2003732.156 kr.Markedet · 2004606.390 kr.Markedet · 2005904.128 kr.Markedet · 2006750.210 kr.Markedet · 2007642.702 kr.Markedet · 2008708.084 kr.Markedet · 2009837.216 kr.Markedet · 2010946.356 kr.Markedet · 2011822.018 kr.Markedet · 2012964.818 kr.Markedet · 2013668.304 kr.Markedet · 2014825.894 kr.Markedet · 2015787.032 kr.Markedet · 2016843.336 kr.Markedet · 2017730.932 kr.Markedet · 2018868.938 kr.Markedet · 2019923.610 kr.Markedet · 20201.085.994 kr.Markedet · 20211.161.678 kr.Markedet · 20221.205.232 kr.Markedet · 20231.183.200 kr.Markedet · 20241.190.034 kr.Markedet · 20251.225.938 kr.Markedet · 20261.115.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²60 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²112 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²136 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Snareved 3
6200 Aabenraa		90 m²168 m21-11-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²838 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²329 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²857 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Lille Bjerggade 3
6200 Aabenraa		96 m²1,0 km22-10-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²481 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Langevad 2
6200 Aabenraa		112 m²824 m06-03-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden