Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Langløkke 1, Høruphav

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 112 m².1.515.248 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden aug. 2022
247k632k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.789.230 kr.Markedet · 1992425.712 kr.Markedet · 1993527.072 kr.Markedet · 1994408.800 kr.Markedet · 1995603.456 kr.Markedet · 1996246.848 kr.Markedet · 1997762.160 kr.Markedet · 1998627.536 kr.Markedet · 1999624.848 kr.Markedet · 2000606.032 kr.Markedet · 2001789.376 kr.Markedet · 2002477.904 kr.Markedet · 2003868.560 kr.Markedet · 2004596.736 kr.Markedet · 2005622.160 kr.Markedet · 2006774.256 kr.Markedet · 20071.169.056 kr.Markedet · 2008882.336 kr.Markedet · 2009961.520 kr.Markedet · 2010926.352 kr.Markedet · 20111.144.304 kr.Markedet · 2012508.032 kr.Markedet · 2013861.840 kr.Markedet · 2014294.672 kr.Markedet · 2015844.144 kr.Markedet · 2016968.464 kr.Markedet · 20171.147.776 kr.Markedet · 2018569.072 kr.Markedet · 2019668.192 kr.Markedet · 2020885.136 kr.Markedet · 20211.454.096 kr.Markedet · 20221.231.328 kr.Markedet · 20231.364.384 kr.Markedet · 20241.412.208 kr.Markedet · 20251.225.056 kr.Markedet · 20261.137.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langløkke 24, Høruphav
6470 Sydals		140 m²366 m12-08-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²274 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²135 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²118 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav
6470 Sydals		113 m²310 m28-05-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav
6470 Sydals		116 m²220 m16-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav
6470 Sydals		115 m²409 m12-06-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²458 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²458 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Toften 14, Høruphav
6470 Sydals		114 m²558 m26-02-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden