Langkærvej 32

Villa · 89 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.898 kr/m².979.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.162.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,25 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte795.000 kr.
2011jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 8 7330 Brande	85 m²	459 m	28-10-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	2,8 km	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	2,9 km	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	3,1 km	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Granbakken 9 7330 Brande	90 m²	3,1 km	18-04-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Granbakken 10 7330 Brande	90 m²	3,2 km	29-04-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Granbakken 16 7330 Brande	88 m²	3,2 km	13-05-2026	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	3,2 km	17-06-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	3,2 km	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²
Engtoften 9 7330 Brande	94 m²	2,9 km	25-08-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu