Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 88

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.321 kr/m².7.274.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.126.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,33 pct. siden okt. 1993
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19931.160.000 kr.I dag · vores estimat7.126.206 kr.Markedet · 19921.239.237 kr.Markedet · 19931.165.023 kr.Markedet · 19941.234.791 kr.Markedet · 19951.561.914 kr.Markedet · 19961.452.816 kr.Markedet · 19971.676.655 kr.Markedet · 19981.882.026 kr.Markedet · 19992.126.214 kr.Markedet · 20002.048.067 kr.Markedet · 20012.183.670 kr.Markedet · 20022.527.722 kr.Markedet · 20032.580.390 kr.Markedet · 20042.680.083 kr.Markedet · 20053.466.512 kr.Markedet · 20064.144.869 kr.Markedet · 20074.338.954 kr.Markedet · 20084.568.949 kr.Markedet · 20093.656.322 kr.Markedet · 20103.655.809 kr.Markedet · 20113.535.596 kr.Markedet · 20123.661.623 kr.Markedet · 20133.876.570 kr.Markedet · 20143.377.592 kr.Markedet · 20154.394.358 kr.Markedet · 20165.017.311 kr.Markedet · 20174.583.826 kr.Markedet · 20184.986.531 kr.Markedet · 20194.872.645 kr.Markedet · 20205.401.377 kr.Markedet · 20216.230.556 kr.Markedet · 20226.871.977 kr.Markedet · 20237.559.397 kr.Markedet · 20246.776.730 kr.Markedet · 20256.947.730 kr.Markedet · 20268.140.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
7.126.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²37 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²60 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²70 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²357 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²365 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²87 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²276 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²27 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²335 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Skovgårds Alle 259
3500 Værløse		172 m²300 m05-11-20247.322.500 kr.42.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden