Langholmvej 23, Gjerrild

Fritidshus · 117 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 117 m².2.327.247 kr.
2Vores vurdering2.404.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 130.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2020Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020130.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvej 29, Gjerrild 8500 Grenaa	129 m²	65 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	172 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	313 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild 8500 Grenaa	121 m²	480 m	23-06-2024	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild 8500 Grenaa	116 m²	865 m	24-06-2025	2.110.000 kr.	18.190 kr./m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild 8500 Grenaa	122 m²	695 m	25-05-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Doloresvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	621 m	08-02-2026	1.820.000 kr.	16.852 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	84 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Dagmarvej 25 8500 Grenaa	130 m²	442 m	26-03-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	208 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu