Langhøjvej 5B

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.546 kr/m².5.880.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLanghøjvej gns: 35.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.533.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,25 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.533.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2012Ombygning
2007majEjerskifte
1992nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	36 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Langhøjvej 11 2650 Hvidovre	152 m²	104 m	26-09-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	216 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	380 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	506 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	506 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	406 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Konkylievej 9B 2650 Hvidovre	118 m²	35 m	11-11-2023	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	433 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	259 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu