Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Langgade 84, Randers By

Villa · 143 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 524 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 143 m².2.097.381 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,21 pct. siden maj 1992
442k964k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202425. maj 1992442.000 kr.I dag · vores estimat2.047.390 kr.Markedet · 1992602.030 kr.Markedet · 1993573.144 kr.Markedet · 1994620.906 kr.Markedet · 1995590.590 kr.Markedet · 1996784.355 kr.Markedet · 1997886.886 kr.Markedet · 1998965.536 kr.Markedet · 19991.008.007 kr.Markedet · 20001.110.109 kr.Markedet · 2001997.711 kr.Markedet · 2002898.040 kr.Markedet · 20031.039.610 kr.Markedet · 20041.097.525 kr.Markedet · 20051.237.379 kr.Markedet · 20061.465.178 kr.Markedet · 20071.700.842 kr.Markedet · 20081.836.692 kr.Markedet · 20091.708.278 kr.Markedet · 20101.107.535 kr.Markedet · 20111.424.709 kr.Markedet · 20121.549.977 kr.Markedet · 20131.482.910 kr.Markedet · 20141.350.063 kr.Markedet · 20151.653.795 kr.Markedet · 20161.380.236 kr.Markedet · 20171.632.202 kr.Markedet · 20181.562.704 kr.Markedet · 20191.599.312 kr.Markedet · 20201.727.583 kr.Markedet · 20211.897.038 kr.Markedet · 20221.795.508 kr.Markedet · 20231.871.441 kr.Markedet · 20241.821.820 kr.Markedet · 20251.992.991 kr.Markedet · 20262.024.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1992 · Alm. Salg
442.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel442.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²259 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²
Langgade 12, Randers By
8920 Randers NV		136 m²548 m02-07-20241.898.000 kr.13.956 kr./m²
Langgade 24, Randers By
8920 Randers NV		133 m²446 m23-09-20251.649.000 kr.12.398 kr./m²
Langgade 13, Randers By
8920 Randers NV		154 m²515 m04-06-20262.995.000 kr.19.448 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²561 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²601 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²596 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²134 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Nordgade 24
8920 Randers NV		142 m²328 m13-08-20261.795.000 kr.12.641 kr./m²
Nordvangsvej 9
8920 Randers NV		145 m²293 m16-03-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden