Langgade 71, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 103 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 103 m².669.191 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering457.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,32 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2014 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 457.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
2014jun.Solgt på tvangsauktion125.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	177 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	59 m	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Langgade 38, Kaas 9490 Pandrup	54 m²	430 m	03-09-2026	300.000 kr.	5.556 kr./m²
Vandværksvej 7, Kaas 9490 Pandrup	95 m²	714 m	07-12-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	1,1 km	30-06-2026	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	1,1 km	02-05-2025	425.000 kr.	3.864 kr./m²
Nørregade 47, Kaas 9490 Pandrup	92 m²	1,0 km	21-05-2026	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Stien 1, Moseby 9490 Pandrup	104 m²	1,8 km	18-01-2026	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Kildevangen 28, Kaas 9490 Pandrup	122 m²	519 m	29-07-2026	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	1,6 km	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu