Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Langgade 7, Randers By

Villa · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.241 kr/m² × 114 m².1.623.474 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²51 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Langgade 19, Randers By
8920 Randers NV		98 m²118 m10-10-20231.687.500 kr.17.219 kr./m²
Langgade 24, Randers By
8920 Randers NV		133 m²118 m23-09-20251.649.000 kr.12.398 kr./m²
Langgade 12, Randers By
8920 Randers NV		136 m²29 m02-07-20241.898.000 kr.13.956 kr./m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²302 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²427 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²35 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Mjølnersvej 24
8920 Randers NV		115 m²656 m27-05-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²388 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²1,0 km15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden