Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4780 Stege

Langgade 58

Villa · 193 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1775, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.449 kr/m².2.372.721 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.167.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden maj 2020
344k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202426. maj 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat3.167.410 kr.Markedet · 1992639.795 kr.Markedet · 1993761.771 kr.Markedet · 1994680.325 kr.Markedet · 1995811.179 kr.Markedet · 19961.102.802 kr.Markedet · 1997960.561 kr.Markedet · 1998717.188 kr.Markedet · 1999974.650 kr.Markedet · 20001.056.868 kr.Markedet · 20011.358.527 kr.Markedet · 2002989.318 kr.Markedet · 2003343.733 kr.Markedet · 20041.492.855 kr.Markedet · 20052.204.446 kr.Markedet · 20061.865.152 kr.Markedet · 20071.744.913 kr.Markedet · 20082.528.686 kr.Markedet · 20091.401.759 kr.Markedet · 20102.384.322 kr.Markedet · 20111.168.808 kr.Markedet · 20121.490.153 kr.Markedet · 20131.750.124 kr.Markedet · 20141.135.226 kr.Markedet · 20151.949.686 kr.Markedet · 20161.201.618 kr.Markedet · 20171.511.769 kr.Markedet · 20181.276.888 kr.Markedet · 20191.452.132 kr.Markedet · 20202.230.694 kr.Markedet · 20211.994.655 kr.Markedet · 20221.973.811 kr.Markedet · 20231.838.132 kr.Markedet · 20241.550.948 kr.Markedet · 20252.070.118 kr.Markedet · 20262.364.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²161 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²565 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²517 m02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²1,2 km09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²1,4 km28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Nyvej 3
4780 Stege		196 m²1,3 km12-09-20262.325.000 kr.11.862 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²761 m05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²194 m05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke
4780 Stege		180 m²982 m17-10-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²1,1 km05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden