Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4780 Stege

Langgade 55B

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.519 kr/m².2.806.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.294.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,21 pct. siden mar. 2020
650k2,4M4,1M5,8M7,5M199219942004200820122017201920212023202514. mar. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.294.837 kr.Markedet · 19921.008.254 kr.Markedet · 19931.589.939 kr.Markedet · 1994936.348 kr.Markedet · 2002785.000 kr.Markedet · 20043.187.100 kr.Markedet · 20051.836.429 kr.Markedet · 20082.282.780 kr.Markedet · 20102.107.882 kr.Markedet · 20121.250.505 kr.Markedet · 2016846.544 kr.Markedet · 20171.299.175 kr.Markedet · 20181.712.713 kr.Markedet · 20191.112.031 kr.Markedet · 20201.325.394 kr.Markedet · 20216.561.187 kr.Markedet · 20222.963.846 kr.Markedet · 20232.628.337 kr.Markedet · 20241.628.718 kr.Markedet · 20254.971.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 4B
4780 Stege		173 m²453 m20-08-20253.530.000 kr.20.405 kr./m²
Storegade 4C
4780 Stege		191 m²450 m20-08-20253.530.000 kr.18.482 kr./m²
Klintevej 110A, Keldby
4780 Stege		232 m²3,9 km05-09-20242.670.000 kr.11.509 kr./m²
Elmelundevej 1, 1., Elmelunde
4780 Stege		93 m²7,2 km09-11-20232.220.000 kr.23.871 kr./m²
Klintevej 110C, Keldby
4780 Stege		289 m²3,9 km05-09-20242.670.000 kr.9.239 kr./m²
Elmelundevej 1, st., Elmelunde
4780 Stege		231 m²7,2 km09-11-20232.220.000 kr.9.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden