Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Langgade 18, 1.

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 1580

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², 9 værelser, opført i 1580, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1580
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
680 m²
Bebygget areal
408 m²
Erhvervsareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.957.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.368 kr/m².3.504.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLanggade gns: 19.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (446 år)Huset er 446 år gammelt (opført 1580). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,49 pct. siden apr. 2022
419k4,3M8,2M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.195.000 kr.I dag · vores estimat2.790.198 kr.Markedet · 19925.319.398 kr.Markedet · 1993876.758 kr.Markedet · 19941.692.098 kr.Markedet · 1995876.330 kr.Markedet · 19961.106.166 kr.Markedet · 19971.170.366 kr.Markedet · 1998872.050 kr.Markedet · 19991.454.130 kr.Markedet · 20002.600.100 kr.Markedet · 20012.376.684 kr.Markedet · 20021.192.194 kr.Markedet · 20032.924.310 kr.Markedet · 20041.501.852 kr.Markedet · 20052.590.470 kr.Markedet · 20063.020.610 kr.Markedet · 20073.168.270 kr.Markedet · 20084.885.834 kr.Markedet · 20095.509.858 kr.Markedet · 20102.426.118 kr.Markedet · 20114.960.306 kr.Markedet · 20124.759.146 kr.Markedet · 20132.516.212 kr.Markedet · 20142.598.602 kr.Markedet · 20153.296.670 kr.Markedet · 20163.630.296 kr.Markedet · 20172.778.576 kr.Markedet · 20182.548.526 kr.Markedet · 20192.029.362 kr.Markedet · 20203.874.256 kr.Markedet · 20216.656.256 kr.Markedet · 20229.003.194 kr.Markedet · 20232.579.556 kr.Markedet · 20244.993.262 kr.Markedet · 20253.456.956 kr.Markedet · 20262.889.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1580Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 20, 2.
4800 Nykøbing F		359 m²8 m11-04-20243.200.000 kr.8.914 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²475 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²224 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²203 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²735 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²634 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²616 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²225 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²687 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²581 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden