Langgade 148, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 133 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.399 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 133 m².864.101 kr.
2Vores vurdering722.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,42 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 722.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2004majEjerskifte
1995sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	754 m	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	974 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	937 m	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	1,3 km	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Skolemarken 21 9490 Pandrup	129 m²	1,3 km	17-06-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Udholmsvej 39, Moseby 9490 Pandrup	132 m²	1,6 km	11-01-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	1,5 km	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	1,3 km	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	1,5 km	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	1,4 km	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu