Langgade 119, Kaas

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 112 m².727.664 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering469.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,87 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
4. jul. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 469.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, andet900.000 kr.
2017dec.Ejerskifte900.000 kr.
2011majEjerskifte
2009majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	602 m	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	824 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	1,2 km	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Kildevangen 28, Kaas 9490 Pandrup	122 m²	1,2 km	29-07-2026	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	1,7 km	30-06-2026	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	1,7 km	02-05-2025	425.000 kr.	3.864 kr./m²
Stien 1, Moseby 9490 Pandrup	104 m²	1,4 km	18-01-2026	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	2,0 km	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	1,0 km	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Skolemarken 21 9490 Pandrup	129 m²	1,2 km	17-06-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu