Langgade 11, 7550 Sørvad — Villa · 130 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1048 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.074 kr/m².968.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering841.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,88 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	42 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	604 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	177 m	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	313 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	734 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	205 m	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Enghavevej 39 7550 Sørvad	143 m²	362 m	15-12-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	848 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	759 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	445 m	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu