Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Langgade 10, 1. th

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
706 m²
Bebygget areal
472 m²
Erhvervsareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.796 kr/m².3.153.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLanggade gns: 19.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.220.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,19 pct. siden dec. 2021
266k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20214.086.513 kr.I dag · vores estimat3.220.465 kr.Markedet · 19923.380.552 kr.Markedet · 1993557.192 kr.Markedet · 19941.075.352 kr.Markedet · 1995556.920 kr.Markedet · 1996702.984 kr.Markedet · 1997743.784 kr.Markedet · 1998554.200 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 20001.652.400 kr.Markedet · 20011.510.416 kr.Markedet · 2002757.656 kr.Markedet · 20031.858.440 kr.Markedet · 2004954.448 kr.Markedet · 20051.646.280 kr.Markedet · 20061.919.640 kr.Markedet · 20072.013.480 kr.Markedet · 20083.105.016 kr.Markedet · 20093.501.592 kr.Markedet · 20101.541.832 kr.Markedet · 20113.152.344 kr.Markedet · 20123.024.504 kr.Markedet · 20131.599.088 kr.Markedet · 20141.651.448 kr.Markedet · 20152.095.080 kr.Markedet · 20162.307.104 kr.Markedet · 20171.765.824 kr.Markedet · 20181.619.624 kr.Markedet · 20191.289.688 kr.Markedet · 20202.462.144 kr.Markedet · 20214.230.144 kr.Markedet · 20225.721.656 kr.Markedet · 20231.639.344 kr.Markedet · 20243.173.288 kr.Markedet · 20252.196.944 kr.Markedet · 20261.836.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.086.513 kr.
I dag · vores estimat
3.220.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet4.086.513 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²531 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²554 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²564 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²276 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²598 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Jernbanegade 28C, 1.
4800 Nykøbing F		114 m²424 m07-05-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²443 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²638 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²439 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²277 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden