Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Langforte 64, Anderup

Landejendom · 335 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 335 m², grund på 139.459 m², 7 værelser, opført i 1855, renoveret i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
335 m²
Samlet bygningsareal
335 m²
Bebygget areal
335 m²
Grundareal
139459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.006.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.756 kr/m².8.203.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk335 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)139459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.691.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden jun. 2008
86k7,1M14,1M21,1M28,1M1992199620002003200720112014201720202023202610. jun. 20087.803.478 kr.I dag · vores estimat8.691.552 kr.Markedet · 19923.651.500 kr.Markedet · 19942.298.100 kr.Markedet · 19951.820.390 kr.Markedet · 19962.921.535 kr.Markedet · 19973.049.840 kr.Markedet · 1998423.775 kr.Markedet · 20005.223.655 kr.Markedet · 20015.853.455 kr.Markedet · 20025.074.580 kr.Markedet · 20031.165.800 kr.Markedet · 20054.618.645 kr.Markedet · 20064.242.440 kr.Markedet · 20073.019.355 kr.Markedet · 20085.030.695 kr.Markedet · 20102.597.255 kr.Markedet · 201114.723.585 kr.Markedet · 20126.988.100 kr.Markedet · 20133.268.930 kr.Markedet · 20144.952.975 kr.Markedet · 20155.314.775 kr.Markedet · 20161.537.650 kr.Markedet · 20172.238.805 kr.Markedet · 20182.522.215 kr.Markedet · 20193.058.215 kr.Markedet · 20201.923.905 kr.Markedet · 20214.144.620 kr.Markedet · 20226.109.060 kr.Markedet · 202315.024.415 kr.Markedet · 20243.381.825 kr.Markedet · 20252.111.170 kr.Markedet · 20263.692.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg
7.803.478 kr.
I dag · vores estimat
8.691.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel7.803.478 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²3,3 km03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²2,2 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²2,2 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²5,1 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²1,4 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²2,3 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²3,7 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²2,7 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²3,9 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²4,3 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden