Langevang 8

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.504 kr/m².5.789.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1977-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Vores vurdering6.931.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,91 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.931.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2018majEjerskifte4.250.000 kr.
2017Ombygning
2016jan.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	18 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	31 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Langevang 4A 3400 Hillerød	100 m²	44 m	20-06-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Hjortholmvej 9 3400 Hillerød	197 m²	277 m	29-01-2024	7.645.000 kr.	38.807 kr./m²
Hyrdebakken 16 3400 Hillerød	205 m²	131 m	15-10-2024	4.220.000 kr.	20.585 kr./m²
Tamsborgvej 27 3400 Hillerød	203 m²	232 m	12-11-2025	7.225.000 kr.	35.591 kr./m²
Zahlmannsvænget 5 3400 Hillerød	202 m²	283 m	08-08-2026	6.810.000 kr.	33.713 kr./m²
Skovledet 148 3400 Hillerød	190 m²	701 m	07-03-2024	5.245.000 kr.	27.605 kr./m²
Elmegårdsalle 33 3400 Hillerød	181 m²	370 m	05-09-2024	5.150.000 kr.	28.453 kr./m²
Lærkebakken 7 3400 Hillerød	182 m²	413 m	21-12-2025	6.450.000 kr.	35.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu