Langevang 4C

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.936 kr/m².5.191.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.145.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,04 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1994 · Alm. Salg: 827.141 kr.
15. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.145.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.700.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1994nov.Solgt, alm. frit salg827.141 kr.
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langevang 4A 3400 Hillerød	100 m²	14 m	20-06-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	18 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²
Hyrdebakken 13 3400 Hillerød	115 m²	143 m	20-05-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Elmegårdsalle 10 3400 Hillerød	117 m²	205 m	28-08-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	96 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Grønskiftet 27 3400 Hillerød	115 m²	325 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Hjortholmvej 21 3400 Hillerød	120 m²	183 m	05-10-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	468 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Elmegårdsalle 12 3400 Hillerød	121 m²	225 m	26-02-2026	4.945.000 kr.	40.868 kr./m²
Hyrdebakken 11 3400 Hillerød	110 m²	165 m	13-07-2024	5.400.000 kr.	49.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu