Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langevang 4A

Villa · 100 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.013 kr/m².3.623.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 294 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,78 pct. siden okt. 2017
490k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.725.000 kr.13. maj 20213.195.000 kr.30. sep. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.074.141 kr.Markedet · 1992490.100 kr.Markedet · 1993604.700 kr.Markedet · 1994600.400 kr.Markedet · 1995729.800 kr.Markedet · 1996692.500 kr.Markedet · 1997801.300 kr.Markedet · 1998906.800 kr.Markedet · 19991.111.100 kr.Markedet · 20001.088.000 kr.Markedet · 20011.261.100 kr.Markedet · 20021.366.700 kr.Markedet · 20031.210.700 kr.Markedet · 20041.326.800 kr.Markedet · 20051.681.100 kr.Markedet · 20062.322.400 kr.Markedet · 20072.254.500 kr.Markedet · 20081.908.300 kr.Markedet · 20091.714.300 kr.Markedet · 20101.660.900 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20121.554.600 kr.Markedet · 20131.637.000 kr.Markedet · 20141.497.300 kr.Markedet · 20151.630.300 kr.Markedet · 20161.979.000 kr.Markedet · 20172.098.200 kr.Markedet · 20182.196.800 kr.Markedet · 20192.082.100 kr.Markedet · 20202.537.300 kr.Markedet · 20212.747.500 kr.Markedet · 20223.070.200 kr.Markedet · 20232.986.400 kr.Markedet · 20242.789.300 kr.Markedet · 20253.315.400 kr.Markedet · 20263.455.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
13. maj 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.195.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langevang 4C
3400 Hillerød		116 m²14 m03-08-20263.700.000 kr.31.897 kr./m²
Lærkebakken 10
3400 Hillerød		100 m²432 m16-05-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²345 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²216 m01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²246 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Pottemagerbakken 3
3400 Hillerød		103 m²670 m21-08-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²176 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²820 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²344 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24
3400 Hillerød		95 m²697 m05-01-20263.760.000 kr.39.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden